Signal Vente

15 Rue Paul Dethomas 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2633E2442650O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 443 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 422 – 209 452 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rue Balzac 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²373 000 €3 587
08/12/202520 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²352 000 €3 911
10/10/20258 Rue Theobald Turon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison145 m²536 900 €3 703
01/10/20253 Rue Ronsard 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison144 m²514 100 €3 570
22/08/202518 All Du Preuilha 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison123 m²506 800 €4 120
08/08/202517 B Rue Paul Dethomas 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison70 m²285 000 €4 071
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement50 m²2 300 000 €46 000
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 300 000 €34 328
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement69 m²2 300 000 €33 333
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²2 300 000 €35 385
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement35 m²2 300 000 €65 714
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement68 m²2 300 000 €33 824
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement53 m²2 300 000 €43 396
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement58 m²2 300 000 €39 655
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement63 m²2 300 000 €36 508