Signal Vente

71 Rue Anatole France 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2633E2442149H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Cenon (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 689 – 149 896 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025161 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement41 m²140 000 €3 415
28/11/2025155 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison90 m²441 460 €4 905
03/09/2025122 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement130 m²250 000 €1 923
18/07/202534 Rue Gay Lussac 33100 BordeauxMaison68 m²420 000 €6 176
16/07/202533 Rue De L Armistice 33150 CenonMaison80 m²303 664 €3 796
15/07/20258 Rue Laplace 33100 BordeauxAppartement70 m²550 000 €7 857
15/07/20258 Rue Laplace 33100 BordeauxAppartement80 m²550 000 €6 875
11/06/202586 Crs Gambetta 33150 CenonMaison107 m²180 000 €1 682
22/04/2025161 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement42 m²138 770 €3 304
08/04/202553 Rue Anatole France 33150 CenonMaison86 m²189 000 €2 198
30/01/20251 Rue Claude Deschamps 33150 CenonAppartement42 m²116 000 €2 762
23/12/202417 Rue De L Egalite 33150 CenonMaison81 m²305 000 €3 765
30/08/2024102 Crs Gambetta 33150 CenonMaison120 m²440 000 €3 667
28/08/20248 Rue Chanzy 33150 CenonMaison70 m²408 000 €5 829
20/08/202428 Rue Jean Carrere 33150 CenonMaison75 m²308 700 €4 116