9 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)
C énergieC GESn° 2633E2437884G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 127 | 33 |
| 04/08/2026 | appartement | 1 | 43 m² | C | C | 106 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Mérignac (909 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Fustel De Coulanges 33700 Mérignac | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 23/12/2025 | 13 Rue De La Vieille Eglise 33700 Mérignac | Appartement | 68 m² | 234 500 € | 3 449 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Raoul Dufy 33700 Mérignac | Appartement | 85 m² | 239 400 € | 2 816 |
| 15/12/2025 | 8 Av Edmond Rostand 33700 Mérignac | Maison | 81 m² | 410 000 € | 5 062 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 130 700 € | 3 844 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 123 400 € | 3 629 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Edgar Poe 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Albert Decrais 33700 Mérignac | Appartement | 53 m² | 153 000 € | 2 887 |
| 21/10/2025 | 14 Av Du Marechal Leclerc 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 226 750 € | 3 657 |
| 21/10/2025 | 25 Rue De La Vieille Eglise 33700 Mérignac | Appartement | 31 m² | 92 000 € | 2 968 |
| 21/10/2025 | 496 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 177 800 € | 3 629 |
| 13/10/2025 | 18 Av Du Marechal Leclerc 33700 Mérignac | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 13/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 85 m² | 206 500 € | 2 429 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |