Signal Vente

13 Rue de la République 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2633E2437717V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 671 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation342 219 – 401 736 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²58 000 €1 611
08/08/202515 Rue Du Marechal Foch 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison121 m²186 000 €1 537
28/07/20259001 Av De Verdun 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison69 m²118 000 €1 710
04/07/202523 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison114 m²236 000 €2 070
30/06/2025261 Le Bourg 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison99 m²180 300 €1 821
20/06/20254 A Rue Frederic Chopin 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison100 m²219 550 €2 196
18/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²51 591 €1 433
17/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement35 m²47 000 €1 343
07/02/202542 A Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison88 m²164 000 €1 864
28/01/20258 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison82 m²75 000 €915
23/12/20248 Lot Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison94 m²136 350 €1 451
21/10/202412 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison68 m²65 000 €956
18/09/202413 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison90 m²155 000 €1 722
13/09/202442 D Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison93 m²195 000 €2 097
05/07/20244 Imp Normandie 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison85 m²175 000 €2 059