Signal Vente

30 Avenue Jeanne de Devant 33210 Langon

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2633E2435587X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement050 m²CA14053
16/06/2026appartement051 m²CB16433
09/03/2026immeuble0302 m²DB1825
09/03/2026immeuble0336 m²DB1805
09/03/2026immeuble0302 m²DB1815
09/03/2026immeuble0284 m²CB1715
09/03/2026immeuble0302 m²DB1845
09/03/2026immeuble0336 m²CB1785
28/08/2025appartement042 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 285 €/m² à Langon (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 034 – 113 909 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement42 m²118 300 €2 817
26/06/202515 Av Jeanne De Devant 33210 LangonMaison80 m²225 800 €2 823
20/06/20251 Rte De Pargade 33210 LangonMaison93 m²224 000 €2 409
03/04/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²80 000 €2 424
18/03/20256 Lot Le Hameau Du Gacian 2 33210 LangonMaison102 m²209 500 €2 054
27/02/202560 Rue Jeanne De Devant 33210 LangonMaison129 m²336 000 €2 605
30/10/20245 B Lot Le Hameau De Gacian 33210 LangonMaison69 m²215 000 €3 116
29/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²115 000 €2 300
28/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²72 900 €2 209
06/06/20241 Lot Le Hameau Du Gacian 2 33210 LangonMaison90 m²236 000 €2 622
03/06/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²54 000 €1 080
11/12/202330 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison100 m²270 000 €2 700