Signal Vente

9 Avenue Pierre Brossolette 33150 Cenon

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2633E2431725J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 373 – 572 134 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202528 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison90 m²190 000 €2 111
30/10/202524 T Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison48 m²188 300 €3 923
16/10/20254 Rue Gaston Deferre 33150 CenonMaison96 m²272 000 €2 833
15/10/202529 Av Pierre Brossolette 33150 CenonMaison113 m²319 000 €2 823
14/10/202543 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²250 000 €3 125
13/10/202541 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²281 000 €3 513
17/09/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement61 m²180 000 €2 951
17/09/202513 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonAppartement46 m²142 800 €3 104
05/08/20254 Rue Albert Thomas 33150 CenonMaison96 m²270 000 €2 813
29/07/202532 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison67 m²255 550 €3 814
28/07/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement36 m²129 000 €3 583
18/07/202523 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison67 m²240 000 €3 582
10/07/20255 All Ferdinand Buisson 33150 CenonMaison117 m²420 350 €3 593
25/06/20252 All Rene Latorre 33150 CenonMaison89 m²271 500 €3 051
16/06/202524 T Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison63 m²243 500 €3 865