Signal Vente

4 Allée Puccini 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

A énergieA GESn° 2633E2427561F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Andernos-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen779 882 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation760 541 – 892 809 €
Soit5 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 B All Gabriel Faure 33510 Andernos-les-BainsMaison156 m²835 000 €5 353
15/09/20253 Av Johannes Brahms 33510 Andernos-les-BainsMaison112 m²520 000 €4 643
27/08/20257 All Puccini 33510 Andernos-les-BainsMaison110 m²681 976 €6 200
28/05/20257 All Francois Coppee 33510 Andernos-les-BainsMaison92 m²453 000 €4 924
30/04/202518 Av Ludwig Van Beethoven 33510 Andernos-les-BainsMaison123 m²663 000 €5 390
19/03/202571 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-BainsMaison106 m²469 190 €4 426
19/12/202419 Rue Franz Schubert 33510 Andernos-les-BainsMaison125 m²470 000 €3 760
11/12/20241 All De L Aulne 33510 Andernos-les-BainsMaison127 m²635 000 €5 000
06/11/202456 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-BainsMaison281 m²1 219 800 €4 341
16/09/202412 All Richard Wagner 33510 Andernos-les-BainsMaison143 m²710 000 €4 965
29/02/20247 All Manuel De Falla 33510 Andernos-les-BainsMaison93 m²250 000 €2 688
29/02/20245 All Francois Coppee 33510 Andernos-les-BainsMaison82 m²387 330 €4 724
10/02/20243 All Frantz Liszt 33510 Andernos-les-BainsMaison195 m²1 049 754 €5 383
09/02/202415 Rue Rouget De L Isle 33510 Andernos-les-BainsMaison147 m²408 500 €2 779
22/12/202366 Av Des Colonies 33510 Andernos-les-BainsMaison75 m²520 000 €6 933