Signal Vente

50 Avenue du Général de Gaulle 33260 La Teste-de-Buch

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2633E2426444G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à La Teste-de-Buch (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 863 – 272 186 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 All Lere 33260 La Teste-de-BuchMaison67 m²315 000 €4 701
01/12/202557 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-BuchMaison72 m²344 000 €4 778
15/10/202523 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-BuchMaison48 m²225 000 €4 688
19/09/202517 B Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison100 m²296 000 €2 960
01/08/202550 Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison115 m²473 400 €4 117
16/07/20256 Rue May Sur Orne 33260 La Teste-de-BuchMaison70 m²483 350 €6 905
04/07/20255 Imp May Sur Orne 33260 La Teste-de-BuchAppartement70 m²264 167 €3 774
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison94 m²400 000 €4 255
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison89 m²400 000 €4 494
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison77 m²400 000 €5 195
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison54 m²400 000 €7 407
30/12/20248 Rue Kleber Dupuy 33260 La Teste-de-BuchMaison118 m²499 950 €4 237
28/10/202429 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-BuchAppartement50 m²223 400 €4 468
10/10/20245 A Imp Brameloup 33260 La Teste-de-BuchMaison47 m²640 000 €13 617
10/10/20245 A Imp Brameloup 33260 La Teste-de-BuchMaison105 m²640 000 €6 095