Signal Vente

68 Route du Barrail de Bouey 33730 Noaillan

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieC GESn° 2633E2424420K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Noaillan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 933 – 188 922 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.