13 Avenue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2420097D
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1983
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Lège-Cap-Ferret (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 149 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 057 – 190 241 €
Soit9 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Av Des Halles Claouey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 76 m² | 400 000 € | 5 263 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 37 m² | 322 500 € | 8 716 |
| 14/02/2025 | 11 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 20 m² | 146 000 € | 7 300 |
| 27/01/2025 | 23 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 20 m² | 143 000 € | 7 150 |
| 01/10/2024 | 9001 Res Les Arbousiers 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 77 m² | 41 666 € | 541 |
| 29/08/2024 | 11 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 37 m² | 307 400 € | 8 308 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 20 m² | 220 000 € | 11 000 |
| 26/06/2024 | 9001 Res Les Arbousiers 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 77 m² | 601 191 € | 7 808 |
| 27/05/2024 | 19 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 37 m² | 458 000 € | 12 378 |
| 17/10/2023 | 21 Rue Edouard Branly 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 470 000 € | 10 000 |