Signal Vente

1 Allée de la Fontaine d'Albion 33370 Salleb uf

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2633E2414735X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Salleb uf (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 619 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 570 – 378 669 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259015 Lot Duviella 33370 SallebœufMaison75 m²260 000 €3 467
17/09/20259415 Rue Notre Dame De Patenne 33370 SallebœufMaison79 m²242 000 €3 063
21/08/20259 Lot Le Parc De La Fontaine 33370 SallebœufMaison177 m²667 400 €3 771
15/07/202510 All Des Arenes 33370 SallebœufMaison103 m²452 810 €4 396
10/03/20256 All Des Arenes 33370 SallebœufMaison183 m²390 000 €2 131
28/02/202510 Lot Le Parc De La Fontaine 33370 SallebœufMaison103 m²353 000 €3 427
03/02/202510 All De La Fontaine D Albion 33370 SallebœufMaison123 m²433 340 €3 523
05/12/20241 All Du Domaine D'estebe 33370 SallebœufMaison91 m²317 500 €3 489
30/10/20249263 Rue Francois Bourdageau 33370 SallebœufMaison90 m²152 500 €1 694
27/08/202412 Rue Jean Eustache 33370 SallebœufMaison98 m²210 000 €2 143
27/06/202425 All De La Fontaine D Albion 33370 SallebœufMaison116 m²472 000 €4 069