Signal Vente

2 Impasse de la Mare 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2633E2413791P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 143 – 246 690 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259000 Vge De Saint Caprais 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement73 m²211 454 €2 897
21/08/202521 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison97 m²225 000 €2 320
23/07/20258 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison71 m²126 000 €1 775
16/07/20256 Pl Des Jumelages 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison71 m²226 200 €3 186
04/06/202512 Che De Saint Front 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison133 m²559 000 €4 203
14/03/2025231 Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison125 m²390 000 €3 120
14/10/20241 Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement75 m²397 500 €5 300
14/10/20241 Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement110 m²397 500 €3 614
02/10/20242 Che De Peille Pelude 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison114 m²315 000 €2 763
09/09/202424 Lot Les Charmilles 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison100 m²245 600 €2 456
29/08/202425 Imp De La Mare 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison69 m²170 000 €2 464
06/12/20232 B Av De Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement71 m²198 352 €2 794
04/12/20239000 Vge De Saint Caprais 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement41 m²68 000 €1 659