Signal Vente

28 Avenue de la Liberation 33360 Latresne

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2633E2412569P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Latresne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 967 – 336 875 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De La Salargue 33360 LatresneMaison102 m²385 000 €3 775
19/12/20256 T Av De La Liberation 33360 LatresneAppartement34 m²450 000 €13 235
19/12/20256 T Av De La Liberation 33360 LatresneAppartement60 m²450 000 €7 500
04/12/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement47 m²168 200 €3 579
17/10/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement55 m²230 000 €4 182
03/10/202512 Q Av De La Liberation 33360 LatresneMaison98 m²330 000 €3 367
21/07/202581 Rue De La Liberation 33360 LatresneMaison190 m²500 000 €2 632
08/07/20251 Rue Jean Saint Marc 33360 LatresneMaison122 m²455 820 €3 736
16/06/20258 Rue De La Chapelle 33360 LatresneAppartement65 m²180 000 €2 769
21/03/202537 Rue Jean St Marc 33360 LatresneMaison82 m²305 400 €3 724
24/01/20255 Che Du Port De L Homme 33360 LatresneAppartement86 m²174 000 €2 023
24/01/20255 Che Du Port De L Homme 33360 LatresneAppartement90 m²163 000 €1 811
23/12/20241 B Che De La Pimpine 33360 LatresneMaison74 m²294 500 €3 980
18/12/202446 Av De La Liberation 33360 LatresneMaison20 m²320 000 €16 000
18/12/202446 Av De La Liberation 33360 LatresneMaison24 m²320 000 €13 333