Signal Vente

2 Allee des Pelicans 33970 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2633E2411462A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 741 €/m² à Lège-Cap-Ferret (242 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 313 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 111 852 – 1 305 217 €
Soit9 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison154 m²1 700 000 €11 039
25/11/202515 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretAppartement31 m²391 175 €12 619
14/11/202519 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison50 m²1 050 000 €21 000
15/09/20259008 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison32 m²371 000 €11 594
04/09/202528 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison69 m²2 700 000 €39 130
03/07/20259018 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison26 m²243 400 €9 362
25/06/20259012 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison80 m²843 750 €10 547
30/04/202511 All Des Herons Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison116 m²1 317 422 €11 357
07/04/20251 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison116 m²1 694 320 €14 606
17/03/20259 All Pingouins Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretAppartement64 m²1 197 600 €18 713
24/02/202538 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison179 m²2 800 000 €15 642
07/02/202534 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison59 m²810 920 €13 744
05/02/202558 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison75 m²1 795 000 €23 933
08/10/202455 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison64 m²1 000 000 €15 625
09/09/202415 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison55 m²975 000 €17 727