Signal Vente

7 Avenue de l'Avenir 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2633E2411137N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Andernos-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation685 413 – 804 615 €
Soit5 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202513 Av Du Phare 33510 Andernos-les-BainsMaison51 m²235 000 €4 608
02/07/202513 Av Du Casino 33510 Andernos-les-BainsMaison68 m²430 000 €6 324
30/05/202527 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison57 m²330 000 €5 789
30/04/202522 All Bellevue 33510 Andernos-les-BainsMaison66 m²440 000 €6 667
28/04/20258 Prom De La Piscine 33510 Andernos-les-BainsMaison120 m²1 700 000 €14 167
25/03/202518 Av Franck Cazenave 33510 Andernos-les-BainsMaison120 m²720 000 €6 000
24/01/202511 Av De L Avenir 33510 Andernos-les-BainsMaison75 m²560 000 €7 467
27/12/20243 Av J. Et C. De Chorivit 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²385 000 €5 500
04/12/202413 Av De L Avenir 33510 Andernos-les-BainsMaison50 m²476 000 €9 520
15/10/202429 Av Du Bassin 33510 Andernos-les-BainsMaison94 m²625 000 €6 649
12/09/20247 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison144 m²1 196 000 €8 306
09/02/202433 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²617 285 €8 818