Signal Vente

43 Rue du 92e Bataillon du Genie 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2633E2410804S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 118 – 379 312 €
Soit3 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison100 m²9 516 500 €95 165
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison116 m²9 516 500 €82 039
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²9 516 500 €94 223
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison92 m²9 516 500 €103 440
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison89 m²9 516 500 €106 927
30/12/202560 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison66 m²9 516 500 €144 189
28/01/202531 Rue Louis Bleriot 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison96 m²265 000 €2 760
04/12/20245041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison111 m²350 000 €3 153
02/08/20244 Rue Costes 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison87 m²315 450 €3 626
22/12/20235041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison111 m²293 250 €2 642