Signal Vente

28 Rue Blaise Cendrars 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2633E2410238Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation409 376 – 480 571 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025150 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonMaison190 m²2 025 135 €10 659
16/06/20257 T Rue Des Alizes 33140 Villenave-d'OrnonMaison113 m²323 000 €2 858
04/06/20255 Che De Couhins 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²167 900 €1 866
22/04/202510 Rue Gerard Philippe 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²326 500 €2 915
16/04/202521 Rue Frederic Mistral 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²304 300 €3 623
20/03/2025144 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonMaison109 m²330 000 €3 028
13/01/202541 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison115 m²185 000 €1 609
20/12/20243 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison103 m²338 000 €3 282
12/11/202437 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement94 m²310 000 €3 298
12/11/202437 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement72 m²310 000 €4 306
30/08/202412 Rue Gerard Philippe 33140 Villenave-d'OrnonMaison110 m²288 900 €2 626
26/08/202444 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison120 m²350 100 €2 918
09/07/202413 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement89 m²240 000 €2 697
21/06/202420 Rue Frederic Mistral 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²240 000 €2 857
18/06/20244 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison113 m²316 150 €2 798