Signal Vente

17 Allee de l’Etable 33610 Canéjan

Maison · 84 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2633E2409506U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 116 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 145 – 311 257 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²188 500 €4 488
27/08/20254 All Alouettes 33610 CanéjanMaison88 m²269 000 €3 057
15/07/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement68 m²250 000 €3 676
05/06/20259 Che Du Cassiot 33610 CanéjanMaison144 m²381 000 €2 646
28/02/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement86 m²340 000 €3 953
18/02/202515 All Chardonnerets 33610 CanéjanMaison97 m²357 000 €3 680
17/02/20254 All Du Moulin 33610 CanéjanMaison97 m²360 000 €3 711
08/08/202410 T Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison112 m²375 000 €3 348
17/07/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²140 000 €3 333
10/06/202410 B Che De Barbicadge 33610 CanéjanAppartement42 m²194 300 €4 626
29/03/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²190 000 €4 524
15/12/202318 Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison100 m²264 000 €2 640