Signal Vente

36 Avenue Voltaire 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2409150C

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1968
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 710 – 355 356 €
Soit3 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 A Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison125 m²545 500 €4 364
12/12/202510 D Rue Du Glaena 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²350 000 €4 167
09/12/20254 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²149 900 €3 656
06/11/2025146 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison113 m²300 500 €2 659
30/10/202514 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement36 m²132 000 €3 667
01/10/202527 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison37 m²165 620 €4 476
15/09/20258 Rue Marcel Cerdan 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²250 000 €2 577
02/09/20258 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²170 000 €4 146
22/08/202540 Av Voltaire 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²149 500 €1 661
20/08/202521 Rue Vincent D'indy 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement50 m²162 000 €3 240
08/08/202514 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement36 m²141 000 €3 917
06/08/2025144 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison140 m²454 700 €3 248
23/06/202510 Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²246 000 €3 785
30/04/2025129 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²399 500 €3 955
29/04/202529 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement45 m²142 000 €3 156