Signal Vente

1f Avenue Chantebois 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2633E2407435D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation599 604 – 703 882 €
Soit6 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Sq Des Oronges 33260 La Teste-de-BuchMaison96 m²370 000 €3 854
31/07/202517 All Des Chanterelles 33260 La Teste-de-BuchMaison140 m²511 300 €3 652
16/07/20252 All Joachim Du Bellay 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²350 000 €3 684
10/06/20251 G Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²500 000 €5 263
15/07/20241 B Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison57 m²706 000 €12 386
17/06/202423 All Des Marronniers 33260 La Teste-de-BuchMaison69 m²370 000 €5 362
18/04/20241 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison76 m²320 000 €4 211
18/04/20241 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison48 m²320 000 €6 667
16/04/202416 All Des Ormes 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²510 000 €5 484