Signal Vente

8 Rue Edouard Vaillant 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2633E2404193L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation498 180 – 584 820 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Che De Mauriet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²61 200 €729
30/10/202516 D Rue Alcide Bouchon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²302 280 €3 359
28/10/20254 Rue Des Fougeres 33185 Le HaillanMaison95 m²203 400 €2 141
15/10/20254 Che De Mauriet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²419 450 €4 033
18/06/202550 Che De L'ecole 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison146 m²610 000 €4 178
28/05/20252 Rue Alcide Bouchon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²87 000 €861
29/04/20254 Rue Aristide Briand 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison65 m²331 800 €5 105
10/03/202522 Rue Jean Zay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison145 m²376 000 €2 593
11/02/202527 Che De Mauriet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison88 m²349 200 €3 968
31/10/202424 Rue Jules Ferry 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison88 m²479 925 €5 454
30/08/202428 Rue Jules Ferry 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison93 m²344 350 €3 703
05/07/20249002 Che De Mauriet 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement68 m²251 000 €3 691
24/06/20243 Rue Alcide Bouchon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison148 m²446 000 €3 014
23/04/20241 Che De Mauriet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²349 200 €4 157
03/01/20244 Rue Paul Doumer 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison110 m²446 000 €4 055