Signal Vente

19 Rue Jose Marco 33130 Bègles

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2633E2402466A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Bègles (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation431 013 – 505 972 €
Soit4 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 B Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison140 m²420 000 €3 000
11/12/202545 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison64 m²315 470 €4 929
05/12/20251 Rue Du Onze Novembre 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²210 000 €3 443
28/11/202518 Rue Valentina Terechkova 33130 BèglesMaison145 m²510 892 €3 523
25/11/202519 B Rue Leon Blum 33140 Villenave-d'OrnonMaison85 m²300 000 €3 529
01/10/2025373 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²227 060 €3 548
26/09/20258 Rue Danielle Casanova 33130 BèglesMaison90 m²329 000 €3 656
24/09/2025381 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²140 000 €3 256
19/09/2025117 B Rue Albert Thomas 33130 BèglesMaison50 m²152 000 €3 040
10/09/202511 Che De L Epargne 33130 BèglesMaison64 m²285 000 €4 453
29/08/202519 Rue Jean Baptiste Baudin 33130 BèglesMaison139 m²477 500 €3 435
26/08/202536 Rue Charles Gounod 33130 BèglesAppartement43 m²165 600 €3 851
23/07/2025354 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement42 m²137 000 €3 262
23/07/2025352 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement67 m²215 000 €3 209
08/07/2025354 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement47 m²182 500 €3 883