Signal Vente

9 Route de Bordeaux 33980 Audenge

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2633E2400831D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 111 €/m² à Audenge (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 943 – 525 846 €
Soit3 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Oiseaux 33980 AudengeMaison120 m²300 000 €2 500
11/12/20256 Rue Des Hortensias 33980 AudengeAppartement41 m²146 000 €3 561
29/08/202515 Rue Des Oiseaux 33980 AudengeMaison110 m²360 000 €3 273
22/08/202535 Rue Des Ajoncs 33980 AudengeMaison81 m²290 000 €3 580
11/07/20253 Rue Des Lavandieres 33980 AudengeMaison142 m²455 000 €3 204
29/04/20252 Rue Des Oiseaux 33980 AudengeAppartement56 m²240 000 €4 286
29/04/20252 Rue Des Oiseaux 33980 AudengeAppartement25 m²240 000 €9 600
05/02/20253 Rue Des Freres Lumiere 33980 AudengeMaison130 m²350 000 €2 692
31/12/20242 B Bd Gambetta 33980 AudengeAppartement61 m²276 420 €4 531
03/12/20242 B Bd Gambetta 33980 AudengeAppartement64 m²239 500 €3 742
26/08/20241 Rue De Comprian 33980 AudengeAppartement46 m²160 600 €3 491
21/08/20242 B Bd Gambetta 33980 AudengeAppartement64 m²277 000 €4 328
12/08/20248 Rue Des Hortensias 33980 AudengeAppartement61 m²200 000 €3 279
22/07/20241 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 33980 AudengeMaison85 m²293 000 €3 447
22/07/20248 Rpt Des Alouettes 33980 AudengeMaison122 m²399 000 €3 270