Signal Vente

10 Rue Marcel Biette 33310 Lormont

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2633E2399426C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 108 – 268 953 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue De La Republique 33310 LormontMaison90 m²225 886 €2 510
24/11/202510 Rue Verdeau 33310 LormontMaison65 m²205 000 €3 154
05/11/202537 Rue Georges Vitrac 33310 LormontMaison83 m²291 000 €3 506
11/09/20259001 Res La Bachellerie 33310 LormontAppartement62 m²120 000 €1 935
24/07/202513 Pl Auberny 33310 LormontMaison60 m²274 764 €4 579
23/05/202521 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement65 m²201 220 €3 096
12/05/2025130 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison60 m²145 000 €2 417
29/04/20259001 Res La Bachellerie 33310 LormontAppartement62 m²116 279 €1 875
22/04/20254 Che De La Camarde 33310 LormontMaison73 m²207 000 €2 836
06/03/202536 Rue Georges Vitrac 33310 LormontMaison64 m²367 070 €5 735
04/03/202512 Rue De La Republique 33310 LormontMaison62 m²243 920 €3 934
03/02/202533 Rue De La Republique 33310 LormontMaison60 m²177 088 €2 951
23/12/20249001 Res La Bachellerie 33310 LormontAppartement74 m²135 000 €1 824
02/12/202411 Rue Marc Tallavi 33310 LormontAppartement55 m²162 000 €2 945
20/11/20249001 Res La Bachellerie 33310 LormontAppartement62 m²101 382 €1 635