43 Rue de La Résinière 33660 Gours
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2396097B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Gours (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 769 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 644 – 159 234 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 21 Meillac 33660 Gours | Maison | 150 m² | 627 900 € | 4 186 |