Signal Vente

10 Rue Fernand Audeguil 33130 Bègles

Maison · 92 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2633E2393460Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 025 – 410 899 €
Soit4 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 B Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison140 m²420 000 €3 000
17/12/202514 All Jean Renoir 33130 BèglesMaison71 m²211 000 €2 972
11/12/202545 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison64 m²315 470 €4 929
04/12/202536 Che Bonnevie 33130 BèglesMaison29 m²135 000 €4 655
22/10/20257 B Rue Des Trois Brittman 33130 BèglesMaison97 m²337 775 €3 482
26/09/20258 Rue Danielle Casanova 33130 BèglesMaison90 m²329 000 €3 656
10/09/202511 Che De L Epargne 33130 BèglesMaison64 m²285 000 €4 453
10/07/20259 Rue Pierre Laroche 33130 BèglesMaison82 m²269 376 €3 285
20/06/202596 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison94 m²449 523 €4 782
16/06/202562 B Rue Albert Thomas 33130 BèglesMaison86 m²363 200 €4 223
16/05/202527 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202525 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202523 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202511 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202513 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981