Signal Vente

8 Rue des Chanterelles 33740 Arès

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2633E2385401R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation505 836 – 593 808 €
Soit5 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Du Gen De Gaulle 33740 ArèsAppartement95 m²25 000 €263
23/12/20259 Rue Des Girolles 33740 ArèsMaison110 m²586 160 €5 329
16/12/20252 Rue Des Chanterelles 33740 ArèsMaison70 m²311 500 €4 450
08/12/20255 Imp Du Square Du Perrey 33740 ArèsMaison124 m²415 000 €3 347
02/10/202516 Rue Bremontier 33740 ArèsMaison125 m²300 000 €2 400
14/08/20251 Imp Du Canelon 33740 ArèsMaison109 m²350 000 €3 211
07/07/202511 Imp Des Bidaous 33740 ArèsMaison37 m²882 500 €23 851
07/07/202511 Imp Des Bidaous 33740 ArèsMaison207 m²882 500 €4 263
06/03/202536 B Rue Bremontier 33740 ArèsMaison96 m²437 500 €4 557
03/03/202515 Rue Bremontier 33740 ArèsMaison100 m²265 000 €2 650
28/02/202515 Rue Bremontier 33740 ArèsMaison100 m²360 000 €3 600
04/02/202528 Rue Du Gen De Gaulle 33740 ArèsAppartement114 m²300 000 €2 632
24/01/20253 Rue De La Matte 33740 ArèsMaison147 m²602 150 €4 096
23/09/202417 B Rue Bremontier 33740 ArèsMaison93 m²460 055 €4 947
16/09/20243 Rue Des Girolles 33740 ArèsMaison165 m²829 000 €5 024