Signal Vente

1 Rue du Clos du Haut Lormont 33310 Lormont

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieC GESn° 2633E2384944C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 035 – 342 823 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202588 Rue De Bordeaux 33310 LormontMaison80 m²350 000 €4 375
01/08/202588 Rue De Bordeaux 33310 LormontMaison90 m²350 000 €3 889
09/07/20255 B Rue Fingues 33310 LormontMaison88 m²305 155 €3 468
20/06/202522 Rue Fingues 33310 LormontMaison73 m²320 000 €4 384
28/03/202511 Rue Des Sports 33310 LormontMaison75 m²235 849 €3 145
03/02/202533 Rue De La Republique 33310 LormontMaison60 m²177 088 €2 951
27/12/202412 Rue Jean Blandin 33310 LormontMaison77 m²283 070 €3 676
13/11/202426 Rue De Fontainebleau 33310 LormontMaison60 m²277 000 €4 617
23/08/20249 Rue Peynet 33310 LormontMaison107 m²375 300 €3 507
03/05/2024103 B Rte De Bordeaux 33310 LormontMaison40 m²455 000 €11 375
03/05/2024103 B Rte De Bordeaux 33310 LormontMaison109 m²455 000 €4 174
29/04/2024100 Rte De Bordeaux 33310 LormontMaison52 m²200 000 €3 846
28/02/20245 Rue Fingues 33310 LormontMaison60 m²393 000 €6 550
07/02/202421 Rue Des Sports 33310 LormontMaison96 m²225 000 €2 344
17/01/202492 Rte De Bordeaux 33310 LormontMaison110 m²245 000 €2 227