Signal Vente

59 Boulevard Kléber 33500 Libourne

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2633E2383608S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 857 – 313 267 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 Rue Pistouley 33500 LibourneMaison40 m²188 500 €4 713
22/12/202547 Rue Pistouley 33500 LibourneMaison50 m²188 500 €3 770
19/12/202511 Rue De La Belote 33500 LibourneMaison86 m²231 950 €2 697
10/12/202556 Rue Chaperon Grangere 33500 LibourneAppartement35 m²85 500 €2 443
05/12/20255 Rue Des Lilas 33500 LibourneMaison144 m²365 000 €2 535
01/12/202516 Av De Verdun 33500 LibourneMaison236 m²1 500 000 €6 356
01/12/202514 Av De Verdun 33500 LibourneMaison160 m²1 500 000 €9 375
01/12/202534 Rue Pistouley 33500 LibourneMaison165 m²485 000 €2 939
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement68 m²237 000 €3 485
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement114 m²237 000 €2 079
24/11/202537 Av Gallieni 33500 LibourneMaison35 m²112 000 €3 200
19/11/202513 Rue Andre Nhevoit 33500 LibourneAppartement48 m²100 368 €2 091
18/11/20258 Av Gallieni 33500 LibourneAppartement31 m²85 000 €2 742
17/10/202522 Rue Des Lilas 33500 LibourneMaison164 m²232 000 €1 415
17/10/202518 Bd Kleber 33500 LibourneMaison100 m²264 000 €2 640