Signal Vente

13 Rue de Tujean 33290 Blanquefort

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2633E2383458Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison083 m²DB19055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Blanquefort (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 132 – 288 938 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202543 A Rue De Tujean 33290 BlanquefortMaison192 m²701 500 €3 654
27/10/20258 Rue Bertrand De Noailhan 33290 BlanquefortMaison86 m²388 000 €4 512
20/08/202515 B Rue Des Jardins 33290 BlanquefortMaison80 m²411 270 €5 141
10/06/202541 B Rue De Maurian 33290 BlanquefortMaison68 m²153 900 €2 263
26/07/20246 B Rue De Tujean 33290 BlanquefortMaison114 m²450 000 €3 947
02/04/20242 Rue De Listrac 33290 BlanquefortMaison81 m²337 200 €4 163
29/02/202424 Rue De Saint Ahon 33290 BlanquefortMaison212 m²455 000 €2 146
15/02/202417 Rue Francois Mauriac 33290 BlanquefortMaison68 m²130 713 €1 922
08/02/2024121 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison60 m²215 000 €3 583
13/10/202322 Rue De Saint Ahon 33290 BlanquefortMaison108 m²405 000 €3 750