Signal Vente

7 Rue du port de La Feuillade 33126 Fronsac

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2633E2382310U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fronsac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 642 – 138 102 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Quai Des Salinieres 33500 LibourneAppartement58 m²110 000 €1 897
14/11/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement38 m²68 500 €1 803
12/11/202528 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement104 m²160 000 €1 538
29/10/20251 Quai Des Salinieres 33500 LibourneMaison30 m²160 000 €5 333
15/09/202511 Rue Waldeck Rousseau 33500 LibourneAppartement117 m²245 000 €2 094
12/09/202514 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement48 m²110 000 €2 292
10/09/202553 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement26 m²55 000 €2 115
22/07/202513 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement80 m²70 000 €875
17/07/202553 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement20 m²31 000 €1 550
03/07/20257 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement40 m²90 000 €2 250
30/06/20252 Imp Jules Simon 33500 LibourneAppartement51 m²130 400 €2 557
10/06/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement59 m²115 000 €1 949
06/06/202534 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement85 m²197 000 €2 318
06/06/202538 Rue Waldeck Rousseau 33500 LibourneAppartement75 m²145 000 €1 933
22/05/202520 Av Du General De Gaulle 33500 ArveyresMaison34 m²60 000 €1 765