Signal Vente

117 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2633E2381739V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 075 – 286 523 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202514 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison74 m²230 000 €3 108
18/06/20258 Imp Lalande 33230 CoutrasMaison58 m²105 000 €1 810
25/03/2025122 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison220 m²87 000 €395
26/02/20253 Rue Ernest Lalanne 33230 CoutrasMaison66 m²102 500 €1 553
26/02/20253 Rue Ernest Lalanne 33230 CoutrasMaison56 m²102 500 €1 830
17/01/20252 Imp Des Loges 33230 CoutrasMaison65 m²350 000 €5 385
22/11/202417 Imp Des Loges 33230 CoutrasAppartement42 m²70 000 €1 667
11/10/20249 Che De La Charlotte 33230 CoutrasMaison67 m²178 000 €2 657
05/08/202420 Imp Des Loges 33230 CoutrasAppartement58 m²99 500 €1 716
25/07/2024105 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison138 m²212 300 €1 538
19/07/202422 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison80 m²119 000 €1 488
17/06/202498 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison90 m²120 000 €1 333
17/06/20247 Rue Pierre Curie 33230 CoutrasMaison33 m²88 300 €2 676
03/05/202411 Rue Gaston Humon 33230 CoutrasMaison94 m²158 000 €1 681
12/03/202482 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison88 m²195 000 €2 216