Signal Vente

18 Avenue Saint Julien 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2633E2381558W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 529 – 206 055 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison69 m²107 000 €1 551
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison84 m²107 000 €1 274
03/12/20259 Rue Elie Dennes 33210 ToulenneMaison95 m²251 300 €2 645
24/11/202534 Av Du Huit Mai 1945 33210 ToulenneAppartement62 m²52 500 €847
14/11/20254 All Du Sechoir 33210 ToulenneMaison92 m²215 000 €2 337
23/09/20251 Rue Claude Gaubert 33210 ToulenneMaison84 m²249 100 €2 965
15/07/202512 Rue Claude Gaubert 33210 ToulenneMaison93 m²273 000 €2 935
27/06/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²18 900 €170
13/06/202591 Crs De Verdun 33210 LangonMaison77 m²150 000 €1 948
12/05/202527 Rue Elie Dennes 33210 ToulenneMaison95 m²259 700 €2 734
30/04/202525 Av Du Huit Mai 1945 33210 ToulenneMaison73 m²180 000 €2 466
29/04/20253 Lot Le Parc De Cantau 33210 LangonMaison104 m²220 000 €2 115
18/04/20254 Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison98 m²177 500 €1 811
17/04/202533 Av Du Huit Mai 1945 33210 ToulenneMaison58 m²168 000 €2 897
31/01/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²178 000 €1 604