Signal Vente

4 Rue des Mésanges 33320 Eysines

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2633E2379408E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Eysines (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 025 – 417 942 €
Soit3 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Violettes 33320 EysinesMaison78 m²400 000 €5 128
04/11/20259 Rue Des Chardonnerets 33320 EysinesMaison82 m²392 500 €4 787
17/09/202523 Rue Gustave Flaubert 33320 EysinesMaison125 m²610 350 €4 883
27/08/20257 Rue Du Chene 33320 EysinesMaison88 m²406 000 €4 614
11/07/202519 Rue Des Mesanges 33320 EysinesMaison141 m²412 000 €2 922
10/06/202514 Rue Du Haut Medoc 33320 EysinesMaison100 m²325 000 €3 250
28/02/202517 Rue Hermitage De L Hippodrome 33320 EysinesMaison80 m²320 000 €4 000
16/01/20253 Rue Du Chene 33320 EysinesMaison77 m²200 000 €2 597
06/12/202423 Rue Des Glycines 33320 EysinesMaison120 m²480 000 €4 000
28/10/202416 Rue Du Chene 33320 EysinesMaison77 m²299 000 €3 883
26/08/202415 Rue Du Chene 33320 EysinesMaison123 m²344 000 €2 797
07/08/202442 Rue Du Haut Medoc 33320 EysinesMaison18 m²388 350 €21 575
07/08/202442 Rue Du Haut Medoc 33320 EysinesMaison100 m²388 350 €3 884
18/04/20248 Rue Des Glycines 33320 EysinesMaison100 m²350 000 €3 500
12/03/202417 Rue Honore De Balzac 33320 EysinesMaison140 m²461 000 €3 293