Signal Vente

5 Rue des Vignobles 33480 Avensan

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2633E2379389L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Avensan (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 399 – 385 511 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202511 Rue Du Baillot 33480 AvensanMaison85 m²256 600 €3 019
23/07/20259 Rue Des Primeveres 33480 AvensanMaison98 m²293 000 €2 990
15/07/202520 Rue Des Anciens Combattants 33480 AvensanMaison102 m²200 000 €1 961
06/12/20248 Rue Du Cellier 33480 AvensanMaison89 m²335 190 €3 766
28/11/202417 Rue Des Secateurs 33480 AvensanMaison125 m²336 600 €2 693
15/11/20249 Rue Du Baillot 33480 AvensanMaison87 m²246 600 €2 834
20/08/202411 Rue Du Baillot 33480 AvensanMaison85 m²251 400 €2 958
14/08/20249 Rue Des Secateurs 33480 AvensanMaison116 m²307 860 €2 654
02/08/20245 Rue Des Secateurs 33480 AvensanMaison120 m²288 000 €2 400
16/07/202410 Rue Des Secateurs 33480 AvensanMaison81 m²256 550 €3 167
22/05/202440 Che De La Gare 33480 AvensanMaison143 m²390 902 €2 734
26/12/20231 Imp Du Fouloir 33480 AvensanMaison110 m²345 000 €3 136
12/12/20231 Rue Du Baillot 33480 AvensanMaison90 m²295 000 €3 278
20/11/202311 B Rue Des Anciens Combattants 33480 AvensanMaison70 m²173 000 €2 471