Signal Vente

20bis Avenue du Bourg 33390 Berson

Maison · 69 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2633E2379383F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Berson (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 770 – 140 599 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue De Mortefond 33390 BersonMaison122 m²198 000 €1 623
08/09/20257 Rue De La Tuilerie 33390 BersonMaison135 m²392 300 €2 906
27/05/2025436 Ferrand 33390 BersonMaison107 m²195 000 €1 822
27/05/2025436 Ferrand 33390 BersonMaison46 m²195 000 €4 239
03/04/20251 B La Cabanne 33390 BersonMaison107 m²231 764 €2 166
20/03/202529 Av Du Bourg 33390 BersonMaison180 m²470 000 €2 611
17/03/20252 Rue De La Croix De Rousset 33390 BersonMaison153 m²252 383 €1 650
13/02/202512 B Rue De Mortefond 33390 BersonMaison73 m²181 220 €2 482
15/01/20256 Av De Ferrand 33390 BersonMaison98 m²200 000 €2 041
12/07/2024La Cabanne 33390 BersonMaison107 m²168 500 €1 575
08/07/202431 Av Du Bourg 33390 BersonMaison100 m²360 000 €3 600
01/07/20241 Rue De La Croix De Rousset 33390 BersonMaison176 m²146 000 €830
23/10/20234 Av De Ferrand 33390 BersonMaison121 m²226 050 €1 868
11/10/202316 Rue De La Cabanne 33390 BersonMaison100 m²110 500 €1 105