Signal Vente

1 Route de Saint Yzans 33340 Ordonnac

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2633E2374356W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ordonnac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 941 – 329 800 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/05/20259 Rte De Saint Yzans 33340 OrdonnacMaison89 m²220 000 €2 472