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9 Lotissement des Violettes 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2374287F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1989-2000
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 488 – 123 833 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202540 Che Des Anes 33340 Lesparre-MédocMaison93 m²326 679 €3 513
21/08/202512 Lot Les Allees De Pierre 33340 Lesparre-MédocMaison121 m²446 000 €3 686
12/08/20254 Lot Les Allees De Pierre 33340 Lesparre-MédocMaison90 m²241 300 €2 681
07/08/202522 Res Des Alizes 33340 Lesparre-MédocMaison83 m²128 300 €1 546
11/07/202544 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-MédocMaison75 m²206 940 €2 759
26/05/202536 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-MédocMaison70 m²162 900 €2 327
23/05/202590 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison61 m²176 000 €2 885
13/03/202517 B Crs Saint-Trelody 33340 Lesparre-MédocMaison50 m²125 000 €2 500
12/03/202512 Crs Saint-Trelody 33340 Lesparre-MédocMaison95 m²245 000 €2 579
05/02/20259 Lot Les Allees De Pierre 33340 Lesparre-MédocMaison74 m²193 800 €2 619
07/01/202555 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison175 m²175 000 €1 000
07/01/202555 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison94 m²175 000 €1 862
22/11/202455 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-MédocMaison90 m²219 100 €2 434
21/10/202484 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison92 m²183 000 €1 989
07/08/202411 Pl Du Champ De Foire 33340 Lesparre-MédocMaison50 m²125 000 €2 500