Signal Vente

5 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2633E2374144S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface72 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement042 m²CC7953
13/09/2026appartement060 m²CC9043
08/07/2026appartement045 m²CC11033
06/07/2026appartement047 m²CC7723
28/01/2026appartement068 m²CC6228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Villenave-d'Ornon (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 064 – 279 466 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²119 000 €2 975
22/12/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²210 000 €3 387
19/12/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement47 m²147 025 €3 128
19/12/20255 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
17/12/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²142 000 €3 227
10/12/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²197 000 €3 283
27/11/202521 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²146 000 €3 318
26/11/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²130 000 €3 023
21/11/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²191 670 €2 949
20/11/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement74 m²207 000 €2 797
29/10/20254 Rue Philippe Destribats 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²142 000 €2 448
28/10/202522 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²215 000 €3 258
28/10/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 500 €3 598
24/10/20253 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 000 €3 585
23/10/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement57 m²210 000 €3 684