Signal Vente

128 Chemin de Couhins 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2633E2374126A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 470 – 384 421 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025155 Che De Couhins 33140 Villenave-d'OrnonAppartement57 m²190 000 €3 333
18/12/20259002 Peyrehaut 33140 Villenave-d'OrnonMaison34 m²1 531 640 €45 048
18/12/20259002 Peyrehaut 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²1 531 640 €19 146
18/12/20259002 Peyrehaut 33140 Villenave-d'OrnonMaison230 m²1 531 640 €6 659
07/11/202525 Rue Louis Aragon 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²390 000 €5 000
24/09/20257 Rue Des Bleuets 33140 Villenave-d'OrnonMaison68 m²335 000 €4 926
22/09/2025113 B Che De Couhins 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²228 800 €3 520
22/08/202519 Rue Boris Vian 33140 Villenave-d'OrnonMaison123 m²431 696 €3 510
23/07/2025155 Che De Couhins 33140 Villenave-d'OrnonAppartement50 m²165 850 €3 317
14/03/202510 Che De Pauge 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²169 000 €3 841
24/02/2025124 Che De Couhins 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²325 000 €3 611
22/01/20257 T Che Des Foins 33140 Villenave-d'OrnonMaison128 m²420 000 €3 281
05/07/20244 Rue Des Bleuets 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²384 000 €4 571
27/06/20241 Rue Joachim Du Bellay 33140 Villenave-d'OrnonMaison149 m²496 767 €3 334
06/06/202410 B Che De Pauge 33140 Villenave-d'OrnonMaison89 m²346 450 €3 893