Signal Vente

40 Avenue Jeanne d'Arc 33130 Bègles

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2633E2373494S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 272 €/m² à Bègles (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 562 – 516 008 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement65 m²220 000 €3 385
24/10/202569 Av Jeanne D Arc 33130 BèglesAppartement87 m²308 096 €3 541
12/09/20257 Rue Estienne D Orves 33130 BèglesMaison100 m²275 000 €2 750
18/07/202513 Av Du Professeur Bergonie 33130 BèglesMaison115 m²589 000 €5 122
04/07/202520 Rue Durcy 33130 BèglesAppartement79 m²330 000 €4 177
13/06/202519 Rue Paul Langevin 33130 BèglesMaison92 m²375 000 €4 076
27/03/202576 Rue Chevalier De La Barre 33130 BèglesAppartement39 m²165 000 €4 231
16/01/20258 All Des Cheminots 33130 BèglesAppartement97 m²370 000 €3 814
20/12/202421 Av Du Professeur Bergonie 33130 BèglesMaison76 m²308 840 €4 064
13/12/202440 Rue Des Quatre Castera 33130 BèglesAppartement70 m²354 000 €5 057
12/12/202413 Rue Des Morutiers 33130 BèglesAppartement61 m²228 200 €3 741
22/11/20245 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement44 m²185 000 €4 205
21/11/202417 Rue Paul Langevin 33130 BèglesMaison90 m²337 000 €3 744
24/10/202469 Av Jeanne D Arc 33130 BèglesAppartement76 m²302 000 €3 974
10/10/202469 Av Jeanne D Arc 33130 BèglesAppartement104 m²92 200 €887