Signal Vente

36t Allée de Cazaux 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2633E2369940A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 000 – 501 260 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202564 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasAppartement70 m²220 000 €3 143
15/09/202557 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasAppartement40 m²174 000 €4 350
31/07/202551 Q All De Cazaux 33470 Gujan-MestrasMaison119 m²546 550 €4 593
30/07/202531 All De Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²540 000 €4 500
24/06/20255 Imp Des Musiciens 33470 Gujan-MestrasMaison95 m²101 200 €1 065
05/06/202571 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasMaison89 m²370 000 €4 157
16/05/20254 Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison150 m²1 183 800 €7 892
16/05/202561 Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-MestrasMaison70 m²430 000 €6 143
10/04/202593 Rue Du Marechal Foch 33470 Gujan-MestrasMaison68 m²260 000 €3 824
28/02/202544 D All De Cazaux 33470 Gujan-MestrasMaison101 m²493 000 €4 881
06/01/202532 All De Marachon 33470 Gujan-MestrasMaison88 m²426 330 €4 845
06/11/2024131 All Des Places 33470 Gujan-MestrasMaison58 m²270 000 €4 655
14/02/20248 Imp Des Musiciens 33470 Gujan-MestrasMaison115 m²663 700 €5 771