238 Route de la Traille de Roland 33750 Nérigean
Maison · 127 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)
D énergieB GESn° 2633E2368585X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à Nérigean (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1452 Rte De La Souloire 33750 Nérigean | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 26/11/2025 | 1452 Rte De La Souloire 33750 Nérigean | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 04/07/2025 | 4 Le Moulin A Vent 33750 Nérigean | Maison | 155 m² | 540 000 € | 3 484 |