28 Impasse Peyret-Poque 33260 La Teste-de-Buch
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2367356Q
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface155 m²
Construction1972
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 041 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation881 479 – 1 034 780 €
Soit6 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Peyret-Poque 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 118 m² | 480 000 € | 4 068 |
| 22/12/2025 | 7 E Imp Capitaine Louis Du Cheyron 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 26/11/2025 | 108 B Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| 30/07/2025 | 5 All Jean Giono 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 87 m² | 500 500 € | 5 753 |
| 27/06/2025 | 118 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 70 m² | 366 330 € | 5 233 |
| 20/06/2025 | 1 All Jean Giono 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 105 m² | 547 150 € | 5 211 |
| 04/04/2025 | 7 B All Des Pinasseyres 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 121 m² | 735 000 € | 6 074 |
| 03/12/2024 | 42 Rue Andre Lesca 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 25 m² | 400 000 € | 16 000 |
| 03/12/2024 | 42 Rue Andre Lesca 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 19/08/2024 | 7 T Imp Capitaine Louis Du Cheyron 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 86 m² | 468 087 € | 5 443 |
| 30/04/2024 | 27 Che De La Peguilleyre 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 70 m² | 495 300 € | 7 076 |
| 03/04/2024 | 118 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 223 000 € | 5 068 |
| 22/02/2024 | 106 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 70 m² | 372 000 € | 5 314 |
| 16/11/2023 | 5 T Imp Capitaine Louis Du Cheyron 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 147 m² | 871 900 € | 5 931 |