Signal Vente

7 Rue Anatole France 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2633E2364712Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Villenave-d'Ornon (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 005 – 106 832 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²210 093 €3 183
21/11/202535 Rue De La Paix 33140 Villenave-d'OrnonMaison129 m²440 000 €3 411
02/10/202532 Rue Victor Hugo 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²110 250 €1 575
30/09/20251 Rue Michel Montaigne 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²220 000 €3 284
13/08/20257 Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²198 000 €3 474
13/08/202522 Rue De La Paix 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²332 350 €4 154
07/08/202512 Rue Toulouse Lautrec 33140 Villenave-d'OrnonMaison92 m²336 100 €3 653
15/07/202525 Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison118 m²529 022 €4 483
10/07/202546 Rue Balzac 33140 Villenave-d'OrnonMaison61 m²289 500 €4 746
02/07/202535 B Rue Jean Bonnardel 33140 Villenave-d'OrnonMaison91 m²325 350 €3 575
30/06/20257 B Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison120 m²315 000 €2 625
16/06/202545 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²212 400 €3 218
20/05/202531 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²155 000 €3 605
30/04/202527 Rue Anatole France 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²422 500 €4 268
30/04/202527 Rue Anatole France 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²335 000 €3 384