Signal Vente

Rue de l'Eglise Saint-pierre 33240 Val de Virvée

Maison · 35 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2633E2364067D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé551 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 611 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation84 783 – 99 527 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison46 m²250 500 €5 446
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison53 m²250 500 €4 726
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison40 m²250 500 €6 263
02/04/202510 T Av De La Republique 33240 Val de VirvéeAppartement74 m²150 820 €2 038
13/03/202563 Le Bourg Salignac 33240 Val de VirvéeMaison166 m²80 000 €482
12/07/20248 Manne 33240 Val de VirvéeMaison168 m²170 000 €1 012
12/07/20248 Manne 33240 Val de VirvéeMaison82 m²170 000 €2 073
27/05/20246 Che De Chabiran 33240 Val de VirvéeMaison100 m²269 000 €2 690
27/02/202454 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison45 m²110 000 €2 444
23/02/20245 Fortin 33240 Val de VirvéeMaison100 m²708 000 €7 080
23/02/20241 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison91 m²708 000 €7 780
23/02/20246 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison108 m²708 000 €6 556