Signal Vente

Rue des Anciens Combattants Afn 33480 Sainte-Hélène

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

B énergieA GESn° 2633E2362924E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement036 m²CA11553
15/09/2026appartement059 m²BA8953
15/09/2026appartement070 m²BA8053
15/09/2026appartement070 m²BA7953
15/09/2026appartement057 m²BA8353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Sainte-Hélène (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 987 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 378 – 171 835 €
Soit2 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202569 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison240 m²287 000 €1 196
11/07/20253 All Des Saules 33480 Sainte-HélèneMaison94 m²319 290 €3 397
27/05/20255 Imp Des Alizees 33480 Sainte-HélèneMaison97 m²387 000 €3 990
27/02/2025216 All Des Cailles 33480 Sainte-HélèneMaison151 m²358 000 €2 371
13/02/202512 All Des Perdreaux 33480 Sainte-HélèneMaison80 m²302 640 €3 783
22/01/20256 All Des Ajoncs 33480 Sainte-HélèneMaison66 m²180 467 €2 734
11/12/202469 All Des Alouettes 33480 Sainte-HélèneMaison119 m²271 000 €2 277
09/10/20242 All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison89 m²284 100 €3 192
28/09/20242 B All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison69 m²332 716 €4 822
27/09/202446 Rue Des Anc. Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneMaison80 m²233 000 €2 913
12/09/202414 All Des Perdreaux 33480 Sainte-HélèneMaison88 m²281 000 €3 193
27/08/202461 Rue Des Anc. Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneMaison89 m²227 000 €2 551
15/07/202421 All De La Louviere 33480 Sainte-HélèneMaison122 m²310 953 €2 549
03/07/202411 All Des Champs Du Bourg 33480 Sainte-HélèneMaison101 m²318 000 €3 149
04/04/202416 Che Vert 33480 Sainte-HélèneMaison99 m²302 500 €3 056