Signal Vente

6 Rue Montsouris 33530 Bassens

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2633E2362580Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 522 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 090 – 453 236 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Rue Du Grand Loc 33530 BassensAppartement54 m²135 000 €2 500
12/09/20251 Rue Du Grand Loc 33530 BassensAppartement52 m²159 430 €3 066
04/09/20258 Rue De Verdun 33530 BassensMaison96 m²197 700 €2 059
22/08/202518 Av Victor Hugo 33530 BassensMaison45 m²215 000 €4 778
18/07/202528 Av Lamartine 33530 BassensMaison84 m²240 000 €2 857
30/06/202520 Imp Verlaine 33530 BassensMaison84 m²278 000 €3 310
25/04/202557 Av Felix Cailleau 33530 BassensMaison70 m²220 000 €3 143
17/04/202546 Av Lamartine 33530 BassensMaison94 m²234 000 €2 489
10/01/202510 Rue Fabre 33530 BassensAppartement44 m²140 000 €3 182
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison89 m²4 050 000 €45 506
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison86 m²4 050 000 €47 093
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison73 m²4 050 000 €55 479
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison71 m²4 050 000 €57 042
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison84 m²4 050 000 €48 214
30/12/20241 All Tournesol 33530 BassensMaison70 m²4 050 000 €57 857