Signal Vente

56c Chemin de Lapouyade 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2633E2360515N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 077 – 230 177 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Che De Monein 33240 Saint-André-de-CubzacMaison85 m²268 260 €3 156
13/10/202564 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison125 m²368 385 €2 947
19/09/202533 B Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison52 m²155 000 €2 981
10/07/20251 B Che Du Lavoir 33240 Saint-André-de-CubzacMaison119 m²150 000 €1 261
19/03/202516 All De Lapouyade 33240 Saint-André-de-CubzacMaison92 m²180 000 €1 957
11/12/202433 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison80 m²210 000 €2 625
02/12/202417 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison115 m²118 008 €1 026
04/11/20242 Rue Elisee Reclus 33240 Saint-André-de-CubzacMaison71 m²207 500 €2 923
30/10/202456 C Che De Lapouyade 33240 Saint-André-de-CubzacMaison81 m²200 000 €2 469
29/10/202416 All Du Jugeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²255 000 €2 550
29/08/2024113 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacMaison86 m²255 000 €2 965
31/07/20243 Imp De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison46 m²14 000 €304
30/07/20243 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison74 m²193 000 €2 608
30/07/20243 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison79 m²193 000 €2 443
30/07/202427 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison122 m²244 000 €2 000