Signal Vente

9bis Place de la Liberté 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2633E2359782I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 443 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 576 – 215 503 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement83 m²185 000 €2 229
29/10/202523 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison83 m²361 418 €4 354
03/10/20253 Rue Charles Nodier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison66 m²269 000 €4 076
25/07/202515 Rue Balzac 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison110 m²335 500 €3 050
30/06/20255 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison55 m²242 400 €4 407
30/06/202517 Rue Eloi Dugay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison77 m²40 000 €519
05/05/202520 Rue Eloi Dugay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison75 m²290 000 €3 867
28/04/202515 B Pas Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison129 m²443 000 €3 434
07/02/202524 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison115 m²485 000 €4 217
03/02/20253 Pl De La Carreyre 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison43 m²116 000 €2 698
06/01/202520 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison74 m²261 400 €3 532
09/12/202428 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²305 000 €3 631
06/12/20245 Rue Charles Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison160 m²455 000 €2 844
16/10/202415 D Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²385 000 €4 053
30/08/202435 Che De Cantelaude 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison165 m²460 000 €2 788